A chi è rivolto
Chiunque ne abbia interesse a richiederlo per atti di compravendita o successione, avendo titolo in quanto proprietario o delegato. In tal caso alla presente istanza allegare la delega.
Rilascio del certificato di destinazione urbanistica (CDU)
(urn:nir:presidente.repubblica:decreto:2001-06-06;380~art30)- Servizio attivo
Procedimento di rilascio del certificato di destinazione urbanistica (CDU)
Descrizione
L'ufficio urbanistica provvede, su richiesta scritta, al rilascio del certificato di destinazione urbanistica (CDU) del territorio comunale per uso:
- notarile (compravendita - donazioni)
- successione
- tutti gli altri casi consentiti dalla legge, previa compilazione del fac-
simile allegato.
Utilità
Ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 380/2001 Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il
certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l'area interessata.
Validità
Il Certificato di Destinazione Urbanistica conserva validità di un anno dalla data del rilascio, salvo modifiche allo strumento urbanistico.
Certificato storico e con vincoli: è possibile richiedere che la certificazione urbanistica venga riferita ad una data precedente all'approvazione del Piano Regolatore Generale vigente; in tal caso il Certificato di destinazione Urbanistica si definisce storico. E' possibile richiedere il certificato con il regime vincolistico insistente sulle particelle.
Ritiro
Il CDU può essere ritirato in formato digitale a mezzo PEC indicando nella presente istanza l’indirizzo PEC (pec del Notaio, del richiedente o del professionista delegato) a cui l’Ufficio dovrà inoltrare il certificato.
In alternativa si potrà ritirare presso lo sportello del settore 2- Piano e Pianificazione Strategica, entro 30 gg. dalla presentazione e nei giorni dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,00.
Approfondimenti
Come fare
Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.
Il certificato è rilasciato entro 30 giorni dalla presentazione della domanda (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30, com. 3). Ha validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non ci siano modifiche degli strumenti urbanistici.
In caso di mancato rilascio nel termine previsto, il certificato può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti attestante l’avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30, com. 4).
Costi
| Marca da bollo | 16,00 € |
| Diritti di istruttoria | 55,00 € |
| Diritti di istruttoria (per un numero di particelle da 11 a massimo 20 con urgenza (da rilasciarsi entro 10 gg lavorativi)) | 500,00 € |
Diritti di Segreteria
Si acquistano presso l'ufficio economato ubicato in P.za Umberto I - Euro 55,00
Diritti tecnici di istruttoria
Si acquistano presso l'ufficio economato ubicato in p.zza Umberto I
- da 1 a 5 p.lle € 55,00 - con priorità da rilasciarsi entro 10 gg. lavorativi € 165,00
- da 6 a 10 p.lle € 110,00 - con priorità da rilasciarsi entro 10 gg. lavorativi € 320,00
per un numero di p.lle > di 10 € 220,00 - con priorità da rilasciarsi entro 10 gg. Lavorativi € 500,00.
Sono esenti da bollo:
- C.D.U da allegare alla denuncia di successione da presentare al competente Ufficio del Registro. In tal caso la domanda dovrà indicare la seguente indicazione: “C.D.U. richiesto per essere allegato alla domanda di successione da presentare al competente Ufficio Registro in applicazione dell’ l’art. 5 della Tabella allegato B del D.P.R. 642 del 26/10/1972”
- C.D.U. rilasciati per l’applicazione delle leggi riguardanti la formazione e l’arrotondamento della piccola proprietà contadina. In tal caso la domanda dovrà riportare la seguente indicazione: “C.D.U. richiesto per essere allegato ad atto inerente l’applicazione delle leggi riguardanti la formazione e l’arrotondamento della piccola proprietà contadina ai sensi della L.. 604/1954 – L. 454/1961-L.590/1965 L. 542/1996 convertito in L. 649/1996 e successive proroghe” allegando la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà reperibile sul sito http://www.comune.andria.bt.it/ » SETTORI E SERVIZI » Settore 2 Piano e Pianificazione Strategica » Modulistica
- C.D.U. rilasciati per motivi di giustizia
- C.D.U. rilasciati agli Enti pubblici.
L’imposta di bollo deve essere obbligatoriamente assolta, pena la nullità del certificato.
Il pagamento può essere effettuato, in alternativa, attraverso il Portale telematico pagoPA MYPAY al link https://pagamenti.regione.puglia.it/fe-cittadino/home
Cosa serve
Per accedere al servizio, assicurati di avere:
- SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
- tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.
L'istanza può essere presentata da un procuratore, che deve sottoscrivere la Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà resa dal procuratore.
Cosa si ottiene
Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente si ottiene un certificato.
Tempi e scadenze
Durata massima del procedimento amministrativo: 30 giorni
Accedi al servizio
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Termini e condizioni di servizioContatti
Strumenti di tutela
Argomenti:
- Urbanizzazione
Categorie:
- Catasto e urbanistica
Ultimo aggiornamento:
09/01/2025 16:37.48